großzügige Balkonwohnung zu verkaufen Nahe Alois-Drasche-Park
Zu verkaufen ist eine schöne Neubauwohnung direkt im 4. Gemeindebezirk. Sie besitzt zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Wohn-Essbereich
Lage:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss Belvedere. Bildungseinrichtungen wie das Theresianum und die Technische Universität Wien liegen ebenfalls im Umkreis. Zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Akademietheater) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig.
Am Rande des Botschaftsviertels im 4. Bezirk Wieden nahe dem Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten, sowie dem Haupt-Bahnhof und dem Erste-Bank-Campus, liegt diese schöne Neubauwohnung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den 1. Bezirk, Schwarzenbergplatz und Karlskirche.
öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 1, 62, 18, 1, D
U-Bahn: Taubstummengasse oder Südtiroler Platz U1
Buslinie: 13A, 4A und 59A
Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen.
Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter +43 660 35 700 56 sowie auch unter thurner@thurner-realitaeten.at. Unser Büro erreichen Sie unter office@thurner-realitaeten.at.
Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.
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Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: sind vom Käufer zu tragen
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
