1 Zimmer Wohnung mit freiem Mietzins in 1100 zu Kaufen!
bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine soeben in Sanierung befindlichen 1 Zimmer Wohnung eines 1970 erneuten Hauses in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes in unmittelbarer Nähe des Antonspark.
Fussläufig ist die U Bahn Station Reumannplatz
Die Wohnung liegt im Hochparterre mit einem Lift.
Derzeit wird die Wohnung saniert, eine Besichtigung ist dennoch jederzeit möglich.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Küche
- Badezimmer mit WC und Badewanne
Lage:
Die Wohnung liegt in der Gegend Ettenreichgasse in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte eisen fussläufig erreichbar. Auch diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Schritten fußläufig zu erreichen.
öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinie: U1 Reumannplatz
- Buslinien: 7A, 77A, 80A
- Straßenbahnlinien: 11 und O
Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu können und sind bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne erreichbar. Bitte kontaktieren Sie hierfür Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger unter thurner@thurner-rewalitaeten.at oder 0660 35 700 56.
Nebenkosten:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
