Allgemeine Beschreibung:
Die Single- oder Pärchenwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in einem der angesagtesten Viertel des 3. Wiener Gemeindebezirkes - im Fasanviertel.
Raumaufteilung:
Man betritt die helle, freundliche Wohnung durch ein kleines Vorzimmer von dem aus die Küche, das Bad und das WC erreichbar sind. Von der Küche aus gelangt man auch in das große Wohnzimmer von dem aus wiederum ein Schlafzimmer erreichbar ist.
Ausstattung:
Die Wohnung wird wie sie liegt und steht vermietet.
Lage:
Das Objekt befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk Nähe des Belvederes.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in Gehweite.
Das nahe gelegene Belvedere bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel
- Straßenbahnlinie
- U-Bahnlinien
unverbindliche Besichtigung:
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen.
Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 660 857 89 59 oder unter kolar@thurner-realitaeten.at.
Unser Büro erreichen Sie unter office@thurner-realitaeten.at.
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Belvedere, Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte
